Categoría: Portofino

 

Una casa o departamento propio es sin duda una meta que todos nos ponemos en algún momento de nuestra vida, a continuación te damos a conocer algunos beneficios y oportunidades de lograr este objetivo.

Seguridad

Cuando invertimos en una vivienda sentimos una seguridad y protección no solo física sino también emocional y económica ya que aseguramos nuestro capital.

Estabilidad

Al ser dueño de tu propia vivienda nunca más tendrás que sufrir con las complicaciones y estrés de mudarte. Si has arrendado sabes que todo puede estar sujeto a las decisiones de otra persona.

Libertad

Si eres de los que les gusta la decoración de interiores, al tener tu propia vivienda tendrás el dominio y la libertad de decorarla de forma que refleje tu estilo y personalidad.

Espacio

Si te organizas bien contarás con espacio suficiente para realizar las actividades que te gustan sin molestar a nadie, las posibilidades son infinitas.

Ambiente familiar

Si ya tienes hijos o planeas tenerlos, una casa les dará seguridad y tranquilidad. Además, en el futuro será un punto de reunión en donde podrán celebrar momentos familiares como navidad, cumpleaños y cualquier otra festividad que celebren en familia.

Requiere un gran esfuerzo sin duda, pero las recompensas valdrán la pena.

Las paredes forman parte importante del hogar, son un lienzo en blanco para decorarlas, seleccionar su color, textura o composición que le dará vida a los ambientes. 

¿Cuáles son las opciones para elegir?

• La Pintura

 Nunca pasará de moda, y los colores como: Blanco, gris o beige son aquellos que combinan con todo y con cualquier estilo decorativo.

Además, la pintura nos permite jugar con los colores en todas las habitaciones, logrando crear efectos visuales fantásticos.

• Papel pintado

Es un recurso de tendencia que le dará personalidad a cada ambiente.

Una de las tendencias son los papeles pintados de flores, ya que Otorgan alegría y frescura. 

• Textura en las paredes

La tendencia que acaba con las superficies lizas, utilizadas en su mayoría en cocinas y baños.

Las tendencias en textura son aquellos que imitan a la piedra o al ladrillo visto.

Las nuevas tecnologías ofrecen múltiples alternativas para la seguridad de nuestro hogar. Una clave secreta activa o desactiva nuestra alarma. La llegada del fin de año escolar en la sierra ecuatoriana significa un constante ir y venir de personas que buscan escapar de la rutina y disfrutar de unas merecidas vacaciones.

Un éxodo que en muchas ocasiones supone dejar completamente deshabitada nuestra casa. Este hecho no es desconocido para colectivos y bandas delictivas que aprovechan este periodo del año para usurpar nuestro domicilio. Por este motivo, conviene conocer de primera mano cuáles son los últimos sistemas de vigilancia en el mercado para evitar sustos a la vuelta de las vacaciones.

Saber cuál es el sistema más adecuado es una de las preguntas que nos hacemos antes de contratar cualquier servicio. La realidad es que esta decisión dependerá, además del presupuesto del que dispongamos, de qué características reúna nuestro inmueble.

PUERTAS BLINDADAS

Es una de las opciones más recurrentes, aunque en plena era tecnológica hace ya tiempo que dejó de ser la más demandada. Generalmente, se caracteriza por la integración de una chapa de acero que dota de mayor resistencia y consistencia la puerta. Para incrementar la seguridad de este sistema se puede acudir también a las puertas acorazadas.

DETECTORES DE PRESENCIA

Se trata de una videocámara que se activa en el momento en que detecta movimiento. En ese momento, envía una alarma a la central encargada de recibir el aviso, que posteriormente pondrá en conocimiento de la policía.

DETECTORES DE APERTURA

Un sensor, ubicado generalmente en puertas y ventanas, protegerá el acceso al hogar.

DETECTORES INFRARROJOS

A través de un sistema de detección infrarroja, alarma de cualquier presencia extraña en un recinto. Los más sofisticados son inmunes a mascotas.

ALARMA PERIMETRAL

Cuando un extraño accede al área que rodea nuestra vivienda, el sistema enviará una señal acústica a la central de seguridad.

¿QUÉ OPCIÓN ES LA MÁS SEGURA?

No existe prácticamente ninguna técnica que reduzca a 0 la posibilidad de ser víctima de un robo. Sin embargo, a la hora de contratar cualquier sistema de vigilancia, resulta fundamental prestar atención a dos claves: qué servicios ofrece y, sobre todo, si son los más adecuados para nuestra casa. Es muy importante saber que, por encima de que exista un sistema mejor que los demás, lo ideal es conocer cuáles son tus necesidades.

 

La primera decisión que debe afrontarse a la hora de iniciar un proyecto de construcción, sea familiar o destinado a inversión, es la localización: ¿dónde construir? Continuar leyendo «CONSEJOS PRÁCTICOS A LA HORA DE ELEGIR UN TERRENO PARA HABITAR.»

Las puertas son una parte importante dentro de la estructura constructiva. Nos invitan, insinúan, juegan con nuestra imaginación hacia donde pueden conducirnos.

Pueden dividir ambientes o conectarlos. Las hay de todos los materiales, tamaños y terminaciones, pero será el estilo y la funcionalidad las claves para definir la mejor combinación.

Ya sea en casas, departamentos o espacios comerciales, las puertas corredizas son una solución especial para cuando aparecen problemas de espacio, dado que optimizan el medio metro cuadrado que ocupa una puerta tradicional para su funcionamiento.

Estas puertas no necesitan contar con espacio de radio para su apertura, dado que se deslizan hacia los laterales con movimientos paralelos. Se sujetan con una guía desde la parte superior y/o inferior y pueden ser de diferentes estilos (rústicas, vintage, restauradas, etc). Pero no se trata de elegir solamente el diseño de la puerta, sino de entender su sistema corredizo.

Puerta de una o dos hojas
La puerta puede ser de una o dos hojas dependiendo del espacio. Las puertas de vidrio por ejemplo resultan aliados ideales para dividir, integrando debido la liviandad y translucidad del material.

Peso de la puerta
Siempre debe tenerse en cuenta el peso de la puerta ya que el herraje a elegir debe ajustarse a las necesidades particulares. Las materiales pueden ser diversos y por ende el peso de la puerta puede variar enormemente. Häfele cuenta con un sistema que soporta hasta 100 kg.

Guía superior o inferior
La guía de desplazamiento puede ser superior y/o inferior. Puede contar con un sistema de ajuste de altura de 3 mm aproximadamente.

Tiradores
Por último, para sumar estilo y funcionalidad se puede agregar tiradores que colaboren con el deslizamiento de la misma. Hoy existe una gran variedad de propuestas en el mercado. Son detalles que siempre aportan al resultado final.

Una puerta es un elemento dotado de fuerza simbólica. Protagonistas de historias y cuentos, muchas veces hablan por si solas. Pueden resultar un recurso decorativo o una solución para integrar o separar espacios, por eso es que cada vez se le presta mayor atención y aparecen nuevas alternativas que conquistan varios hogares.

 

Hogar, dulce hogar’ ¿Cuántas veces hemos repetido esta expresión? Si estás pensando en construir tu nueva vivienda, deberías tener en cuenta estos aspectos para conseguir que tu nueva casa sea el lugar que guarde tus sueños.

Construir la vivienda perfecta requiere todas nuestras energías, conocimientos, ayuda de expertos. Pero ¡no nos volvamos locos! Si muchos lo han conseguido antes, ¿por qué nosotros no íbamos a poder?

1.- ORIENTACIÓN

Antes de diseñar el proyecto de nuestra futura vivienda debemos tener en cuenta cuál es la orientación que tenemos en nuestra parcela: si le da el sol durante el día, si está orientada hacia el norte o el oeste, si queremos aplicar Feng-Shui a la hora de dar vida a nuestra casa ¡este es el momento de estudiar la mejor orientación que podemos dar a los trazos que van a conformar los planos de la vivienda!

Con ellos, podemos diseñar y decidir cada detalle que van a definir como será nuestra casa, nuestro hogar. Es importante dedicarle a esta fase un tiempo: a partir de aquí se levantan los cimientos de nuestro futuro. ¿No merece la pena dedicarle su tiempo?

2.- UBICACIÓN

Cuando adquirimos nuestra parcela debemos tener en cuenta la ubicación en la que se encuentra: si se encuentra aislada, en una urbanización, con servicios básicos cerca (colegio, centro de salud, zona comercial, etc.)

Además es importante saber si la parcela cuenta con todos los requisitos necesarios para la construcción: agua, luz, teléfono, saneamiento, gas,… Y si la parcela tiene cargas de urbanización (compromisos económicos o de obra con la normativa municipal) El arquitecto que diseñe la casa estará al día de todo lo necesario, aunque en el ayuntamiento también puedes realizar todas las consultas necesarias.

3.- DECORACIÓN

Nosotros mismos somos los que debemos decidir el estilo que queremos dar a nuestra vivienda. Podemos dejarnos asesorar por expertos (arquitectos, decoradores,etc…) pero la última palabra la tenemos nosotros: somos los que vamos a pasar allí el ‘resto de nuestras vidas’. Así que mucho mejor si lo decidimos nosotros, ¿no creéis?

También debemos tener en cuenta a la hora de decorar nuestra casa, como es la vivienda: su amplitud y distribución también pueden condicionar en parte el estilo que queremos darle.

El estilo del diseño debe encajar en los gustos y estilo de vida de las personas que vayan a vivir en el espacio. No tiene porque ceñirse a un estilo determinado, pero si tener una visión general del tipo de casa que queremos construir.

Una vez elegidos los estilos que nos gustan, tenemos que tener en cuenta la arquitectura de la casa y ver si esta facilita llevarlo a cabo.

4.- DISTRIBUCIÓN

Es muy importante que la distribución sea práctica y funcional. La forma y el tamaño de los diferentes ambientes que conforman la vivienda deben estar en consonancia:

• Dormitorios:Con el espacio suficiente para colocar los muebles que queremos incluir y teniendo en cuenta algún futuro cambio (aumento de la familia, necesidad de zona de estudio, etc.)
• Baños:¿La pareja comparte baño? Si tenemos hijos, ¿chicos y chicas?
• Cocina:Muy importante la distribución, la bancada de ‘trabajo’, el almacenaje, etc.
• Salón vs Salón-comedor: depende del tipo de vida que tengamos, las reuniones que hagamos con amigos o familia, etc.

5.- PERMISOS

Debemos tener en cuenta ANTES DE COMENZAR EL PROYECTO todos los papeles, permisos, licencias, etc. que nos vayan a exigir. Porque eso impedirá el retraso de la obra y porque nos evitará posibles multas, paralización de obras.

El arquitecto que se encargue del proyecto es el que normalmente gestiona todo el papeleo burocrático. Pero por si acaso es mejor estar al día de todo lo que vamos a necesitar: permisos, línea de fábrica, etc.

6.- MATERIALES

Llegados a este punto lo más aconsejable es que dejemos en manos de expertos la adquisición de materiales. Aunque, eso sí, con un presupuesto más o menos cerrado: Costo, Calidad y Plazo son los aspectos a tener en cuenta.

Desde la carpintería hasta el acristalamiento, acabados (baldosas, mármol), alicatados (azulejos, pintura, opciones ‘eco’), pintura (plásticas, con pigmento de origen mineral y vegetal…)

Definir el material a utilizar en cada ambiente nos ayudará a ‘crear’ en nuestros planos zonas más definidas, donde incluso los elementos decorativos podrán aparecer ‘buscando su sitio’ ayudando a tener una visión global de la unidad y el diseño completo de la casa.

7.- ACCESOS

El acceso a la vivienda es un factor determinante a la hora de planificar su construcción: tan solo un acceso, acceso también por la parte trasera de la casa, zona de jardín, acceso a zonas comunes (en el caso de residencias, etc.) Con ayuda de los expertos podremos definir cuál va a ser la distribución, las medidas de seguridad a tener en cuenta, sacar el máximo provecho a cada espacio, etc.

8.- JARDÍN

Dependiendo del terreno que podamos dedicar a nuestro jardín y el uso que de el vayamos a hacer, debemos tener en cuenta aspectos como la orientación (sol durante las máximas horas posible, zona de sombra, elementos que queremos incluir como mesa y sillas, barbacoa, plantas, árboles, etc.)

Construir una casa es construir un proyecto de vida. ¿No merece la pena pararse un momento antes de lanzarse a construir?

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